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「证券业务」下半年5大代销推案 上看2800亿

更新时间:2019-09-07点击:

不畏选举纷扰,海悦、甲山林、甲桂林、新联阳及创意家等5大代销业者,下半年合计推案量上看2800亿,其中海悦在南进推案挹注下,下半年推案逾1123亿,甲山林手上千亿大案「世界明珠」也可望年底潜销,扣除商场部分,加计手上其他建案,推案也有800亿,皆较去年同期大幅成长,20%至40%间。

海悦上半年推案量已达800亿,下半年推案量更大,共有28案、逾1123亿,年增逾40%。因应市场回温,海悦早在2年前便备妥相关人才,今年跨大步,除深耕北台湾,也配合业主赴中南部推案,海悦总经理王俊杰分析,业者在下半年大举推案,多源于上半年度累积的信心,这股信心也让许多建商抢标土地备料,但由于大台北土地稀缺,少有4、500坪以上完整基地,整体推案仍着重于江翠北侧、新店央北、土城暂缓等位于新北的重划区。对于市场回稳,他强调主因卖方让利,促使买方愿意埋单所致。

王俊杰表示,2至3房是目前台湾家庭最合适的居住尺度,总价也不会有太大负担、可以买得起;如海悦两自建案位于新庄的「新庄海悦」及莺歌的「微笑海悦」总销各15亿,前者开价约45至50万元、后者成交均价则落在25万元上下,皆以2至3房为主力产品。

负责板桥指标大案、总销约百亿「馥华艾美」的新联阳总经理林彻人指出,下半年承接案量约340至350亿元,除「馥华艾美」总销约百亿,另有「欣世代」40亿、「华固馥俪」60亿、「勤美之森」100亿及「南方庄园」第3、4期约40亿等案,接案总量年增约3成。

至于创意家下半年一口气将推出「昭扬天际」、「台大华」、「新板极」、「未来树」等6案,总计推案量约145亿元,其中又以位于汐止的「未来树」案量最大,达80亿元。创意家指出,「未来树」由三圆、白天鹅、久舜、明纬4大建筑龙头携手推出,为新台五路上唯一万坪生态城市,规画以「共享生活」型态打造「青创」概念宅。

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