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「上海按天配资平台」资色·榜单系列⑥丨偿债能力哪家强?中海现金覆盖比遥遥领先

更新时间:2019-09-07点击:

2019年,在住房和非投机的基调下,监管政策将保持稳定和连续性。随着融资紧缩,现金支付和销售将决定设计和规划住房公司在一定程度上。

因此,快速转换和支付,确保现金流和财务健康的安全,已成为今年住房公司的重要任务。半年报告季刚刚结束。许多负责房地产公司的人士表示,加速报销,减速和质量保证以及现金流量安全已成为新的一年的焦点。

中国海运现金覆盖指数遥遥领先

自《2019上半年现金覆盖比率榜单》以来,中国海运现金覆盖指数领先,达到5.32,KWG为4.50,龙湖集益益资产集团以4.21排名第二和第三,华润置地为4.16,徐汇集团为3.25 。最好的五个。以“金融稳定”着称的中海,龙湖和华润等长途经纪商已经让位于长期稳健的投资红利,并且平静地面临周期性波动。

在正常情况下,1或更多表示当前货币资金可能在一年内支付债务,表明风险很小。如果考虑到利益,1.5或更高是最安全的。作为参考,有23个家庭的现金覆盖率大于1.5,前10个房地产公司的数量超过2.5个,短期债务的支付没有压力,特别是在中国海运。

现金覆盖率高是因为住房公司正在加快项目报销,另一方面,许多住房公司已经放缓,减少债务并调整债务结构。在过去的六个月里,保利和徐汇的负债大幅减少。保利利息产生的负债为2710亿元,但产生短期利息的负债仅占17%。目前的货币资产可以覆盖2.6倍,短期偿债能力良好。徐汇的短期债务指数为18%,外币债务指数在2019年上半年下跌至39%。林枫在绩效会议上表示,下半年,徐汇它仍将强调经济上有限的增长,并进一步减少外国美元的债务。

此外,在十大房地产公司中,越秀房地产,KWG和荣安房地产(000517)都是2018年销售额不到1000亿的房地产公司。这也反映出一些中小型住房公司积极保证处理市场变化和政策的财务健康状况。以晶晶台为例,您可以赢得业内第二的位置,主要是因为在2019年上半年,KWG调整了债务结构。调整后的债务结构主要基于中长期债务及其抵御风险的能力。

更强

此外,在十大房地产公司中,龙光房地产,越秀房地产和漳州房地产公司将大湾区视为“主战场”。可以看出,在一定程度上,大湾区的土地价格和住房价格“水位高”。它为深入参与该地区的住房公司带来了可观的现金流益处。

16家住房公司的现金覆盖率低于1

总体而言,共有16家现金覆盖指数低于1.在16家公司中,主要是中小型住房公司,名单显示,Kaisa,中国房地产,熔盛发展(0个最佳收集平台)资金02146),华发(600325),光明房地产正在扩张。分阶段住房公司的分类是在30岁以后,这表明大规模上诉的住房公司在不同程度上增加了影响力。